Prix immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
15 724 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 823 €/m² (212 ventes), maisons 3 003 €/m² (288 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 891 €/m² en 2026, en baisse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 012 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. 7 842 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Fargeau-Ponthierry
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 29 rues de Saint-Fargeau-Ponthierry ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Fontainebleau | 2 953 €/m² | 2 365 €/m² | 33 |
| Rue Paul Gauguin | 3 036 €/m² | — | 17 |
| Rue des Prés | 2 011 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Saussaie | 3 008 €/m² | — | 14 |
| Rue Jean Ferrat | 3 055 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Fileuse | 3 143 €/m² | — | 12 |
| Rue Raymond Gouveno | 1 904 €/m² | — | 12 |
| Allée de la Guiche | — | 3 185 €/m² | 11 |
| Avenue de la Gare | — | 3 302 €/m² | 11 |
| Rue Alfred Darroux | 2 759 €/m² | 2 964 €/m² | 11 |
| Rue du Vieux Moulin | 2 150 €/m² | — | 11 |
| Chemin des Coteaux | 3 172 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
57 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2279 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (30 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
14 515 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 169 € avec 60.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cités Leroy | 4 204 | 22 570 € | 47.1 % |
| Fargeau-Tilly-Wimpey | 2 358 | 31 330 € | 88.7 % |
| Florelites-Constant Gallon | 1 634 | 24 820 € | 74.2 % |
| Guiche-Villers | 1 527 | 38 210 € | 91.5 % |
| Moulignon-Auxonnettes-Jonville | 2 919 | 24 050 € | 46.1 % |
| Moulin Clair-Moulin de la Seine | 1 873 | 22 410 € | 42.8 % |