41 402 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 644 €/m² en 2025, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 945 €/m² en 2025, en baisse de 0 % depuis 2014. 16 883 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 93 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 137 m²). Les appartements de moins de 50 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 203 m²).
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 995 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (27 %).
41 402 habitants répartis en 14 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 779 € avec 25.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 5 927 | 21 390 € | 30.1 % |
| Montaigu Nord-Est | 2 260 | 16 680 € | 39.6 % |
| Montaigu Nord-Ouest | 2 542 | 9 210 € | 0 % |
| Montaigu Sud-Ouest | 2 831 | 17 540 € | 32.5 % |
| Patton Nord-Est | 2 259 | 12 510 € | 21 % |
| Patton Nord-Ouest | 1 133 | — € | 1.4 % |
| Patton Sud-Ouest | 2 069 | 18 680 € | 25.5 % |
| Rive de Seine Sud-Est | 4 555 | 24 040 € | 29.3 % |
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 1 894 | 20 690 € | 22.7 % |
| Rive de Seine Sud-Ouest | 3 307 | 25 290 € | 46.1 % |
| Saint-Liesne Centre-Est | 2 632 | 12 050 € | 8 % |
| Saint-Liesne Nord | 2 205 | 13 260 € | 9.4 % |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 3 537 | 21 480 € | 43 % |
| Trois Moulins | 4 251 | 14 670 € | 16.3 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Melun : Le prix médian des appartements est de 2 644 €/m² en 2025, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 945 €/m² en 2025, en baisse de 0 % depuis 2014. 16 883 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 93 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 137 m²). Les appartements de moins de 50 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 203 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (27 %).
41 402 habitants répartis en 14 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 779 € avec 25.5 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 2 644 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 2 945 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 7 536 |
| Logements | 26 245 |
| Transactions DVF | 17 605 |
| Population (INSEE) | 41 402 |
| Revenu médian (INSEE) | 17 779 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.