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Immobilier à Gretz-Armainvilliers

8 556 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 3 198 €/m² en 2025, en hausse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 942 €/m² en 2025, en hausse de 14 % depuis 2014. 6 391 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 125 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 47 % du parc (surface moyenne : 130 m²).

Maison : <90 m² / 90140 m² / >140Appartement : <62 m² / 6279 m² / >79

Jardins

54 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 2509 m².

2 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 15 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 2 pièces (25 %).

Quartiers

8 556 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 728 € avec 57.3 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Centre Sud2 57622 97052.7 %
Nord-Est3 65921 50042.4 %
Nord-Ouest2 32128 08085.9 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.