Prix immobilier à Montivilliers (76290)
15 478 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 601 €/m² (160 ventes), maisons 2 341 €/m² (352 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 823 €/m² en 2026, en hausse de 36 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 179 €/m² en 2026, stable depuis 2014. 6 278 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montivilliers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 27 rues de Montivilliers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Maréchal Foch | 2 812 €/m² | 2 238 €/m² | 30 |
| Avenue Président Wilson | 2 799 €/m² | 2 596 €/m² | 18 |
| Rue Victor Lesueur | 1 886 €/m² | 2 491 €/m² | 18 |
| Avenue Clemenceau | — | 2 562 €/m² | 12 |
| Rue du Moulin Calois | — | 2 990 €/m² | 9 |
| Rue René Dehais | — | 1 937 €/m² | 9 |
| Rue de la Closeraie | 2 907 €/m² | — | 8 |
| Chemin de Buglise | 2 595 €/m² | — | 7 |
| Chemin des Fermes | 3 471 €/m² | — | 7 |
| Place des Combattants | 2 666 €/m² | — | 7 |
| Rue du Beauvallon | — | 2 151 €/m² | 7 |
| Rue du Languedoc | — | 2 467 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 892 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (43 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
13 406 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 362 € avec 56.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Avenue Président Wilson | 3 835 | 21 970 € | 39.4 % |
| Centre Ville | 1 876 | 20 750 € | 42.6 % |
| La Belle Étoile Nord | 1 830 | 19 300 € | 29.5 % |
| La Belle Étoile Sud | 1 593 | 27 460 € | 95.8 % |
| Le Bois Champion-Avenue Clemenceau | 1 970 | 22 770 € | 51.8 % |
| Les Lombards-La Clinarderie | 2 302 | 28 710 € | 93.6 % |