Prix immobilier à Sainte-Adresse (76310)
7 004 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 181 €/m² (186 ventes), maisons 3 617 €/m² (180 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 191 €/m² en 2026, en hausse de 45 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 972 €/m² en 2026, en hausse de 45 % depuis 2014. 6 197 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sainte-Adresse
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Sainte-Adresse ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 3 329 €/m² | — | 31 |
| Rue de la Résidence | 2 960 €/m² | — | 23 |
| Rue du Carrousel | — | 3 731 €/m² | 14 |
| Rue des Castillans | 2 608 €/m² | — | 11 |
| Rue Albert Dubosc | 2 683 €/m² | — | 9 |
| Rue Chef de Caux | 3 850 €/m² | — | 9 |
| Rue d'Ignauval | — | 4 011 €/m² | 8 |
| Rue des Guêpes | 3 497 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Croix | 3 254 €/m² | — | 7 |
| Rue du Beau Site | — | 3 243 €/m² | 7 |
| Rue Thieullent | 3 038 €/m² | — | 7 |
| Rue des Pêcheurs | 3 667 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 544 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (53 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 4 pièces (25 %).
Quartiers
7 116 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 35 739 € avec 71.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 704 | 36 660 € | 66.4 % |
| Le Carreau | 1 765 | 33 820 € | 85.1 % |
| Nice Havrais | 1 741 | 42 900 € | 78.6 % |
| Plateau de la Hève | 1 906 | 30 150 € | 55.9 % |