Prix immobilier à Bois-Guillaume (76230)
14 539 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 643 €/m² (279 ventes), maisons 3 293 €/m² (352 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 643 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 567 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 10 088 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bois-Guillaume
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 32 rues de Bois-Guillaume ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Neufchâtel | 2 742 €/m² | 2 958 €/m² | 48 |
| Rue de la Haie | 2 360 €/m² | 3 564 €/m² | 38 |
| Clos du Hamel | 2 167 €/m² | — | 31 |
| Chemin de la Forêt Verte | 1 814 €/m² | 3 908 €/m² | 22 |
| Chemin de Clères | 2 860 €/m² | 3 251 €/m² | 20 |
| Rue Robert Pinchon | 3 144 €/m² | — | 20 |
| Rue de la Mare des Champs | 3 281 €/m² | — | 16 |
| Rue du Carmel | 2 142 €/m² | — | 14 |
| Rue de l'Eglise | 2 573 €/m² | 2 909 €/m² | 13 |
| Rue Couronné | 2 097 €/m² | — | 12 |
| Square Saint Alban | 2 566 €/m² | — | 12 |
| Place du Coucou | 3 157 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 110 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1387 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
14 263 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 34 080 € avec 62.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cité de l'Agriculture | 27 | — € | 75.6 % |
| La Bretèque | 4 452 | 35 300 € | 66.3 % |
| L'Église | 2 419 | 36 700 € | 69.9 % |
| Le Mont Fortin | 2 448 | 36 640 € | 68 % |
| Rue Herbeuse | 4 917 | 30 600 € | 51.8 % |