Prix immobilier à Bihorel (76420)
8 316 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 655 €/m² (239 ventes), maisons 2 891 €/m² (167 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 652 €/m² en 2026, en baisse de 31 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 349 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 2 664 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bihorel
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 28 rues de Bihorel ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Canadiens Bihorel | 2 069 €/m² | — | 13 |
| Rue Joseph Roy | 3 550 €/m² | — | 13 |
| Rue du President Kennedy | 1 044 €/m² | — | 12 |
| Rue Georges Melies | 3 726 €/m² | — | 12 |
| Rue des Jonquilles | 1 593 €/m² | — | 11 |
| Imm Limousin Rue Maréchal Foch | 984 €/m² | — | 10 |
| Rue Georges Liot | — | 2 751 €/m² | 10 |
| Résidence Artois Rue Président Jf Kennedy | 1 362 €/m² | — | 9 |
| Route de Neufchatel | 3 590 €/m² | — | 9 |
| Imm Picardie Rue l Lumiere | 912 €/m² | — | 8 |
| Imm Languedoc Rue Boieldie | 1 149 €/m² | — | 7 |
| Imm Lyonnais Rue Boieldieu | 1 136 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 553 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
8 199 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 357 € avec 55.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Le Chapitre | 1 615 | 30 670 € | 57.3 % |
| Le Plateau | 3 101 | 17 170 € | 30.9 % |
| Le Village | 3 483 | 34 890 € | 76.7 % |