Prix immobilier à Brignais (69530)
12 503 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 834 €/m² (175 ventes), maisons 4 113 €/m² (151 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 188 €/m² en 2026, en hausse de 42 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 731 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 7 993 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Brignais
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Brignais ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Général de Gaulle | 3 852 €/m² | 3 700 €/m² | 40 |
| Rue Jeanne Pariset | 3 656 €/m² | — | 19 |
| Route de Soucieu | 2 921 €/m² | — | 16 |
| Rue René Mondonneix | 4 428 €/m² | — | 13 |
| Rue Mère Elise Rivet | 3 190 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Table Romaine | 4 228 €/m² | — | 9 |
| Allée Jacques Brel | — | 3 459 €/m² | 7 |
| Rue des Vents du Sud | 4 251 €/m² | — | 6 |
| Boulevard des Allées Fleuries | 3 392 €/m² | — | 5 |
| Chemin du Champ du Mont | — | 4 467 €/m² | 5 |
| Rue de Bonneton | — | 4 487 €/m² | 5 |
| Rue de Ronde | 3 254 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 114 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
70 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2163 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
12 184 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 111 € avec 62.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre-Plaine d'Élite | 3 982 | 25 450 € | 57.2 % |
| Nord-Est | 4 357 | 27 100 € | 66.1 % |
| Ouest | 2 479 | 34 910 € | 90.6 % |
| Pérouses | 1 366 | — € | 12.2 % |