Prix immobilier à Cabestany (66330)
10 465 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 539 €/m² (52 ventes), maisons 2 559 €/m² (241 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 736 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 846 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2014. 3 047 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cabestany
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Cabestany ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc | — | 2 107 €/m² | 7 |
| Allée du Comité de Baixas | 2 289 €/m² | — | 6 |
| Avenue de Bretagne | — | 2 308 €/m² | 6 |
| Rue du Muscat | — | 1 927 €/m² | 6 |
| Avenue Georges Danton | — | 2 911 €/m² | 5 |
| Rue du Figuier | — | 1 989 €/m² | 5 |
| Rue du Nivernais | — | 2 284 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 107 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 80 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
37 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1073 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (44 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
10 338 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 629 € avec 70.0 % de propriétaires.