ImmobilixCarte interactive →

Prix immobilier à Perpignan (66000)

121 616 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment

Chargement des bâtiments…
Perpignan sur la carte Immobilix
Prix au m² bâtiment par bâtiment. Cliquez sur un bâtiment pour voir ses ventes.
Ouvrir la carte →
Appartements · prix médian janv.–juin 2026
1 974 €/m²
+6 % depuis 2014 · 2 389 ventes (janv.–juin 2026)
Maisons · prix médian janv.–juin 2026
2 059 €/m²
+14 % depuis 2014 · 564 ventes (janv.–juin 2026)

Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 566 €/m² (4 940 ventes), maisons 2 181 €/m² (1 512 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.

Évolution des prix au m²

Le prix médian des appartements est de 1 974 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 059 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 86 652 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

Prix immobilier par rue à Perpignan

Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 316 rues de Perpignan ont un prix médian.

RueAppartementsMaisonsVentes
Rue des Glaïeuls1 350 €/m²—135
Avenue du Maréchal Joffre1 129 €/m²—104
Rue de Taulis1 420 €/m²—95
Boulevard John-Fitzgerald Kennedy1 810 €/m²—68
Rambla Occitanie1 214 €/m²—67
Boulevard Aristide Briand1 197 €/m²—66
Avenue de Prades1 304 €/m²2 331 €/m²52
Avenue du Général de Gaulle1 610 €/m²—48
Avenue des Pervenches1 484 €/m²—41
Rue de Théza1 516 €/m²—41
Rue de Cerdagne1 371 €/m²—40
Résidence Bellevue768 €/m²—39
Prix de toutes les rues de Perpignan →

Taille des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc.

Maison : <100 m² / 100–158 m² / >158 m²Appartement : <62 m² / 62–118 m² / >118 m²

Jardins

49 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 710 m².

6 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (27 %).

Quartiers

118 008 habitants répartis en 45 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 332 € avec 40.2 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Bas Vernet Est 12 23210 150 €36.2 %
Bas Vernet Est 21 99712 550 €43 %
Bas Vernet Est 32 0718 600 €32.4 %
Bas Vernet Ouest 12 93513 900 €45.1 %
Bas Vernet Ouest 22 36912 150 €38.1 %
Bas Vernet Ouest 32 6675 500 €8.1 %
Bas Vernet Ouest42 60115 250 €48.1 %
Champs de Mars2 5858 650 €14.8 %
Clemenceau3 07721 080 €34 %
Clos Banet2 85822 040 €55.7 %
Gare 12 53218 790 €43.5 %
Gare 22 56717 400 €31.6 %
Haut Vernet 22 14816 900 €64.1 %
Haut Vernet 31 46410 910 €54.8 %
Haut Vernet 43 44612 620 €59 %
Haut Vernet 51 45112 930 €39.1 %
Haut Vernet 62 1043 620 €2.2 %
Kennedy2 59017 930 €43.7 %
La Réal2 5185 940 €14.2 %
Las Cobas 12 55718 710 €46.8 %
Las Cobas 22 73317 720 €61.5 %
Les Platanes 11 94024 270 €51 %
Les Platanes 21 83118 920 €44.8 %
Les Remparts1 52116 460 €41 %
Lunette2 78217 820 €43.4 %
Mailloles5 53415 580 €43.8 %
Mas Vermeil2 12228 270 €79.3 %
Moulin à Vent 12 38113 930 €39.5 %
Moulin à Vent 22 55213 920 €42.2 %
Moulin à Vent 34 31017 120 €44.5 %
Orles-Catalunya3 43919 420 €47.6 %
Porte d'Espagne3 17520 370 €54.9 %
Route de Canet3 50728 500 €59.5 %
Saint-Assiscle 13 02313 080 €40.7 %
Saint-Assiscle 21 82715 910 €46.4 %
Saint-Assiscle 32 70213 770 €28.1 %
Saint-Gaurique4 09819 730 €43.4 %
Saint-Jacques2 3291 840 €18.6 %
Saint-Jean1 91816 080 €26.3 %
Saint-Martin 12 95113 550 €29.1 %
Saint-Martin 23 49410 610 €26.5 %
Saint-Martin 31 84611 880 €46 %
Saint-Martin 42 93914 140 €34 %
Saint-Mathieu1 6967 180 €16.1 %
Université2 58918 030 €25 %

Prix au m², logements et quartiers à Perpignan (66000)

D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Perpignan : Le prix médian des appartements est de 1 974 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 059 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 86 652 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

Le prix médian des appartements a augmenté de 5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a augmenté de 13 % entre 2024 et 2025. Avec 1 974 €/m² pour les appartements, Perpignan se classe au 40e rang des 50 communes du département (Pyrénées-Orientales) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

Prix des appartements par quartier à Perpignan

Le quartier le plus cher est Mas Vermeil (3 232 €/m²), le plus abordable Bas Vernet Est 3 (908 €/m²), parmi les quartiers d'au moins 20 ventes. Prix médians des appartements sur les ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, comme les prix par rue ; quartiers d'au moins 5 ventes.

Mas Vermeil3 232 €/m²24 ventes
Route de Canet2 971 €/m²44 ventes
Saint-Charles2 692 €/m²5 ventes
Porte d'Espagne2 399 €/m²54 ventes
Haut Vernet 32 297 €/m²6 ventes
Les Platanes 12 263 €/m²146 ventes
Saint-Martin 42 208 €/m²82 ventes
Saint-Gaurique2 179 €/m²140 ventes
Orles-Catalunya2 086 €/m²59 ventes
Clos Banet1 989 €/m²92 ventes
Université1 900 €/m²73 ventes
Clemenceau1 833 €/m²200 ventes
Saint-Assiscle 31 803 €/m²48 ventes
Saint-Jean1 769 €/m²228 ventes
Kennedy1 689 €/m²172 ventes
Haut Vernet 21 678 €/m²19 ventes
Gare 11 649 €/m²162 ventes
Saint-Martin 21 643 €/m²139 ventes
Gare 21 633 €/m²205 ventes
Champs de Mars1 632 €/m²52 ventes
Lunette1 593 €/m²121 ventes
Saint-Martin 11 582 €/m²182 ventes
Las Cobas 11 557 €/m²100 ventes
Bas Vernet Ouest41 536 €/m²97 ventes
Las Cobas 21 521 €/m²132 ventes
Saint-Martin 31 513 €/m²112 ventes
La Réal1 490 €/m²169 ventes
Bas Vernet Est 21 473 €/m²66 ventes
Saint-Assiscle 21 470 €/m²59 ventes
Saint-Jacques1 468 €/m²88 ventes
Moulin à Vent 31 454 €/m²266 ventes
Mailloles1 448 €/m²40 ventes
Bas Vernet Ouest 11 446 €/m²97 ventes
Les Platanes 21 423 €/m²257 ventes
Saint-Mathieu1 377 €/m²166 ventes
Les Remparts1 354 €/m²77 ventes
Saint-Assiscle 11 319 €/m²127 ventes
Moulin à Vent 11 269 €/m²272 ventes
Moulin à Vent 21 268 €/m²271 ventes
Haut Vernet 51 230 €/m²66 ventes
Bas Vernet Est 11 152 €/m²73 ventes
Bas Vernet Ouest 21 069 €/m²100 ventes
Bas Vernet Est 3908 €/m²47 ventes

Prix immobilier des communes voisines de Perpignan

Perpignan est plus chère que 1 de ses 8 communes voisines pour les appartements.

Prix et surfaces des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc.

Époque de construction du parc

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

Répartition des appartements par taille

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (27 %).

Démographie et quartiers (IRIS)

118 008 habitants répartis en 45 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 332 € avec 40.2 % de propriétaires.

Prix médian appartement1 974 €/m² (janv.–juin 2026)
Prix médian maison2 059 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (appartements)+5 %
Évolution 2024 → 2025 (maisons)+13 %
Bâtiments46 823
Logements113 661
Transactions DVF96 700
Population (INSEE)121 616
Revenu médian (INSEE)15 332 €

Sources et données

Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.

Données structurées : JSON · Markdown.