Prix immobilier à Riom (63200)
18 820 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 901 €/m² (358 ventes), maisons 2 314 €/m² (349 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 015 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 134 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. 4 069 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Riom
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 37 rues de Riom ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Place Eugène Rouher | 1 612 €/m² | — | 31 |
| Rue des Charmettes | 2 383 €/m² | — | 22 |
| Impasse du Tacot des Batignolles | 1 760 €/m² | — | 21 |
| Rue Amiral Gourbeyre | 2 201 €/m² | — | 19 |
| Rue du Commerce | 1 355 €/m² | — | 15 |
| Rue Lafayette | 1 532 €/m² | 1 547 €/m² | 14 |
| Rue du Moulin d'Eau | — | 2 639 €/m² | 13 |
| Rue Gilbert Romme | 2 063 €/m² | — | 12 |
| Rue de l'Horloge | 1 722 €/m² | — | 11 |
| Rue du Creux | — | 2 356 €/m² | 11 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 1 816 €/m² | — | 10 |
| Avenue Champ d'Ojardias | — | 1 562 €/m² | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1182 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
16 005 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 203 € avec 49.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 712 | 18 950 € | 28.3 % |
| Est | 3 085 | 23 320 € | 62.3 % |
| Ouest | 3 396 | 24 240 € | 63.3 % |
| Petite Couronne | 3 597 | 21 260 € | 32.6 % |
| Sud-Ouest | 3 215 | 22 780 € | 61.2 % |