# Immobilier à Riom (63)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 870 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 468 €/m² en 2025, en hausse de 30 % depuis 2014. 3 616 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 870 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 468 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 9 476 |
| Logements | 11 622 |
| Transactions DVF | 3 904 |
| Population (INSEE) | 18 820 |
| Revenu médian (INSEE) | 22 203 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 96 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 144 m²). Les appartements de moins de 71 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 263 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (28 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

16 005 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 203 € avec 49.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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