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Immobilier à Gerzat

9 874 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 1 987 €/m² en 2025, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 204 €/m² en 2025, en hausse de 15 % depuis 2014. 5 587 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 120 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 285 m²).

Maison : <91 m² / 91123 m² / >123Appartement : <62 m² / 62225 m² / >225

Jardins

43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 937 m².

6 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (37 %). 7 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (35 %).

Quartiers

9 874 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 963 € avec 63.1 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Centre Bourg2 36620 82050.6 %
Les Chabesses1 82422 08070 %
Les Pègues2 13122 87067.4 %
Rochefort3 55322 12065.4 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.