Prix immobilier à Sallaumines (62430)
9 414 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 948 €/m² (9 ventes), maisons 1 467 €/m² (119 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 542 €/m² en 2024, en baisse de 32 % depuis 2019. Le prix médian des maisons est de 1 986 €/m² en 2026, en hausse de 55 % depuis 2014. 679 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sallaumines
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Sallaumines ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Ferdinand Guiffroy | — | 1 744 €/m² | 7 |
| Rue Jules Guesde | — | 989 €/m² | 7 |
| Rue Casimir Beugnet | — | 1 450 €/m² | 5 |
| Rue Constant Darras | — | 2 155 €/m² | 5 |
| Rue Julien Lhommet | — | 1 660 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 626 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (32 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
9 650 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 14 038 € avec 27.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Quartier Centre | 2 924 | 13 140 € | 15.9 % |
| Quartier Est | 2 218 | 14 540 € | 27.8 % |
| Quartier Nord-Ouest | 2 399 | 14 280 € | 43.4 % |
| Quartier Sud-Sud-Est | 2 109 | 14 480 € | 23.9 % |