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Immobilier à Guînes

5 545 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 2 989 €/m² en 2022, en hausse de 64 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 327 €/m² en 2025, en baisse de 16 % depuis 2014. 816 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 78 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 114 m²). Les appartements de moins de 71 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 230 m²).

Maison : <78 m² / 78118 m² / >118Appartement : <71 m² / 71266 m² / >266

Jardins

39 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 727 m².

6 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 5 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des studio (19 %).

Quartiers

5 545 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 13 981 € avec 61.9 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Le Centre1 67916 85051.6 %
Le Marais (Hameau)1 10084.5 %
Périphérie2 76617 80059.2 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.