5 545 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 989 €/m² en 2022, en hausse de 64 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 397 €/m² en 2025, en baisse de 12 % depuis 2014. 869 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 78 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 113 m²). Les appartements de moins de 70 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 226 m²).
39 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 727 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des studio (21 %).
5 545 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 13 981 € avec 61.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Le Centre | 1 679 | 16 850 € | 51.6 % |
| Le Marais (Hameau) | 1 100 | — € | 84.5 % |
| Périphérie | 2 766 | 17 800 € | 59.2 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Guînes : Le prix médian des appartements est de 2 989 €/m² en 2022, en hausse de 64 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 397 €/m² en 2025, en baisse de 12 % depuis 2014. 869 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 78 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 113 m²). Les appartements de moins de 70 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 226 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des studio (21 %).
5 545 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 13 981 € avec 61.9 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 2 989 €/m² (2022) |
|---|---|
| Prix médian maison | 1 397 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 3 715 |
| Logements | 3 121 |
| Transactions DVF | 966 |
| Population (INSEE) | 5 545 |
| Revenu médian (INSEE) | 13 981 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.