Prix immobilier à Wambrechies (59118)
11 012 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 751 €/m² (126 ventes), maisons 3 409 €/m² (281 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 639 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 528 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2014. 3 267 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Wambrechies
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 29 rues de Wambrechies ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d'Ypres | — | 3 111 €/m² | 32 |
| Rue de Quesnoy | 3 579 €/m² | 4 110 €/m² | 20 |
| Allée du Petit Paradis | 3 932 €/m² | — | 15 |
| Avenue Kennedy | 3 251 €/m² | — | 14 |
| Rue de l'Agrippin | — | 3 572 €/m² | 14 |
| Rue de Marquette | — | 3 043 €/m² | 13 |
| Route de Linselles | — | 3 590 €/m² | 12 |
| Rue Séré de Rivières | 3 891 €/m² | — | 11 |
| Rue du Château Valois | 3 698 €/m² | — | 9 |
| Rue Rubens | — | 3 025 €/m² | 7 |
| Rue Victor Hugo | — | 3 148 €/m² | 7 |
| Avenue du Maire Catteau | — | 3 384 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 39 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 480 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (34 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (33 %).
Quartiers
10 798 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 603 € avec 61.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Agrippin | 1 903 | 27 880 € | 74.5 % |
| Centre Ville | 2 575 | 27 030 € | 49.5 % |
| Foch Pasteur-Écarts | 2 115 | 27 960 € | 73.3 % |
| Rive Droite | 4 205 | 27 650 € | 56.9 % |