Prix immobilier à Somain (59490)
11 766 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 475 €/m² (43 ventes), maisons 1 418 €/m² (299 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 625 €/m² en 2026, en baisse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 484 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 1 936 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Somain
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 25 rues de Somain ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Semard | — | 1 183 €/m² | 23 |
| Rue Anatole France | 1 222 €/m² | 1 036 €/m² | 18 |
| Rue Joseph Bouliez | — | 1 413 €/m² | 18 |
| Rue Achille Andris | 1 680 €/m² | 1 453 €/m² | 15 |
| Boulevard Louise Michel | — | 1 630 €/m² | 14 |
| Rue Gambetta | 1 600 €/m² | 1 397 €/m² | 11 |
| Rue de la République | — | 1 206 €/m² | 10 |
| Rue Fernand | — | 1 846 €/m² | 10 |
| Rue Wilson | — | 1 140 €/m² | 10 |
| Rue Edmond Simon | 1 351 €/m² | — | 9 |
| Rue Philippe Devemy | — | 1 121 €/m² | 9 |
| Rue du Masy | — | 1 444 €/m² | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 84 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 523 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (59 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 2 pièces (36 %).
Quartiers
11 790 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 764 € avec 49.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Quartier des Cheminots-Chauffour | 2 681 | 18 650 € | 47.7 % |
| Quartier de Sessevalle | 1 850 | 13 400 € | 18.4 % |
| Quartier de Villers-Campeau | 3 142 | 18 090 € | 61.6 % |
| Quartier du Centre Ville | 4 117 | 18 900 € | 55 % |