Prix immobilier à Fenain (59179)
5 441 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 613 €/m² (134 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 062 €/m² en 2022, en baisse de 44 % depuis 2020. Le prix médian des maisons est de 1 483 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. 981 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fenain
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Fenain ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | — | 1 247 €/m² | 9 |
| Rue Suzanne Lanoy | — | 1 386 €/m² | 8 |
| Rue Henri Barbusse | — | 1 910 €/m² | 7 |
| Rue Maurice Thorez | — | 1 786 €/m² | 7 |
| Rue P Vaillant Couturier | — | 1 484 €/m² | 7 |
| Rue Wladimir Lenine | — | 1 645 €/m² | 7 |
| Rue Jean Jaurès | — | 1 591 €/m² | 6 |
| Rue Jules Ferry | — | 1 431 €/m² | 6 |
| Rue Jules Guesde | — | 1 182 €/m² | 6 |
| Rue Paul Eluard | — | 2 043 €/m² | 6 |
| Rue Gabriel Péri | — | 1 939 €/m² | 5 |
| Rue Gustave Delory | — | 1 143 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 82 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 465 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 3 pièces (33 %).
Quartiers
5 529 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 849 € avec 63.6 % de propriétaires.