Prix immobilier à Faches-Thumesnil (59155)
18 619 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 712 €/m² (143 ventes), maisons 2 463 €/m² (542 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 678 €/m² en 2026, en baisse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 549 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. 5 241 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Faches-Thumesnil
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 36 rues de Faches-Thumesnil ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 2 654 €/m² | 2 652 €/m² | 27 |
| Rue Kléber | 3 236 €/m² | 2 402 €/m² | 24 |
| Avenue du Général Leclerc | 2 779 €/m² | 2 572 €/m² | 20 |
| Résidence la Croisee du Sud | 2 246 €/m² | — | 18 |
| Rue Ferrer | 2 198 €/m² | 2 275 €/m² | 18 |
| Rue Henri Barbusse | 3 200 €/m² | 2 620 €/m² | 18 |
| Avenue de Rouen | — | 2 845 €/m² | 15 |
| Rue d'Haubourdin | — | 2 391 €/m² | 14 |
| Rue Carnot | — | 1 744 €/m² | 13 |
| Rue de Dunkerque | — | 2 536 €/m² | 12 |
| Route d'Arras | 2 722 €/m² | — | 10 |
| Rue Jean-Baptiste Clément | — | 2 314 €/m² | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 81 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
63 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 228 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (53 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (34 %).
Quartiers
17 676 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 823 € avec 67.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cinq Bonniers | 2 623 | 22 550 € | 77.2 % |
| Croisette | 3 435 | 20 830 € | 76 % |
| Mont de Faches | 2 107 | 28 050 € | 78.3 % |
| Périseaux | 2 112 | 24 990 € | 80.2 % |
| Thumesnil Mairie | 2 615 | 18 470 € | 48.4 % |
| Thumesnil Nord | 3 335 | 17 940 € | 49.5 % |
| Village de Faches | 1 449 | 24 180 € | 73.1 % |