Prix immobilier à Aniche (59580)
9 963 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 810 €/m² (17 ventes), maisons 1 170 €/m² (264 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 000 €/m² en 2025, en baisse de 17 % depuis 2017. Le prix médian des maisons est de 1 250 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. 1 556 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Aniche
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 21 rues de Aniche ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Drion | — | 1 039 €/m² | 21 |
| Rue du General Delestraint | — | 1 127 €/m² | 14 |
| Rue du Moulin Blanc | — | 1 398 €/m² | 14 |
| Rue Edmond Laudeau | — | 1 169 €/m² | 13 |
| Bd Paul Vaillant Couturier | — | 1 170 €/m² | 12 |
| Rue Jean Jaures | — | 1 258 €/m² | 12 |
| Rue Carnot | — | 1 350 €/m² | 11 |
| Rue Patoux | — | 1 109 €/m² | 11 |
| Rue Buisson | — | 874 €/m² | 8 |
| Rue Louis Chantreau | — | 1 007 €/m² | 8 |
| Rue de Lorraine | — | 1 169 €/m² | 7 |
| Rue de Novy Bor | — | 1 396 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 98 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 510 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 2 pièces (36 %).
Quartiers
9 996 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 113 € avec 51.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre 2 | 2 274 | 16 720 € | 50.3 % |
| Nord | 2 587 | 17 400 € | 53.8 % |
| Sud | 2 342 | 15 800 € | 55.7 % |
| Village Centre | 2 793 | 14 690 € | 46.4 % |