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Immobilier à Épernay

22 000 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 1 790 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 479 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. 6 208 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 137 m²). Les appartements de moins de 60 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 234 m²).

Maison : <86 m² / 86139 m² / >139Appartement : <60 m² / 60193 m² / >193

Jardins

45 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 364 m².

6 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (65 %). 2 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (28 %).

Quartiers

22 000 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 045 € avec 42.9 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Bernon-Bellenoue-Centre2 48310 2208.1 %
Bernon-Bellenoue-Périphérie1 37023 64056.2 %
Centre Est1 73323 46040.9 %
Centre Ouest2 35720 98033 %
Coteau Nord-Ouest Nord1 62321 71051.1 %
Coteau Nord-Ouest Sud1 90026 07066.9 %
Coteau Ouest-Les Forges Est1 77622 44051.9 %
Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest2 88222 78049.4 %
La Villa2 12820 19048 %
Vignes Blanches-Beausoleil Est2 27516 28046.3 %
Vignes Blanches-Beausoleil Ouest1 47315 51031 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.