Prix immobilier à Sèvremoine (49230)
25 797 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 250 €/m² (25 ventes), maisons 1 953 €/m² (765 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 929 €/m² en 2026, en baisse de 30 % depuis 2017. Le prix médian des maisons est de 1 962 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. 4 539 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sèvremoine
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Sèvremoine ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Mauges | — | 1 915 €/m² | 13 |
| Rue de Bretagne (st Macaire | — | 1 728 €/m² | 9 |
| Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire | — | 1 713 €/m² | 8 |
| Rue des Mauges (st Macaire | — | 1 721 €/m² | 8 |
| Rue de la Vendee (st Macaire | — | 1 627 €/m² | 7 |
| Rue des Trois Provinces | — | 1 449 €/m² | 7 |
| Rue d Anjou (montfaucon Montig | — | 1 670 €/m² | 6 |
| Rue des Bottiers (st Germain) | — | 1 933 €/m² | 6 |
| Rue du Commerce (macaire Mauge | — | 1 395 €/m² | 6 |
| Rue François Bordais | — | 2 033 €/m² | 6 |
| Rue Montmartre | — | 1 824 €/m² | 6 |
| Rue Nationale (torfou) | — | 1 378 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 121 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 908 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (36 %).
Quartiers
25 805 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 407 € avec 77.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Agglomération Ouest-Sud-Ouest | 3 706 | 21 940 € | 60.6 % |
| Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits | 3 520 | 22 650 € | 81.4 % |
| La Renaudière et Roussay | 2 297 | 22 310 € | 85.1 % |
| Le Longeron | 2 126 | 22 230 € | 75.9 % |
| Montfaucon-Montigné | 2 390 | 21 850 € | 79.8 % |
| Saint-André-de-la-Marche | 2 922 | 24 130 € | 77.3 % |
| Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières | 3 518 | 22 630 € | 77.8 % |
| Saint-Germain-sur-Moine | 3 047 | 21 450 € | 83.8 % |
| Torfou | 2 279 | 22 360 € | 76.1 % |