# Immobilier à Sèvremoine (49)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 973 €/m² en 2023, en hausse de 57 % depuis 2016. Le prix médian des maisons est de 2 098 €/m² en 2025, en hausse de 42 % depuis 2014. 3 984 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 973 €/m² (2023) |
| Prix médian maison | 2 098 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 25 588 |
| Logements | 14 653 |
| Transactions DVF | 4 350 |
| Population (INSEE) | 25 797 |
| Revenu médian (INSEE) | 22 407 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 93 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 137 m²). Les appartements de moins de 132 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 215 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 7 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 3 pièces (38 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

25 805 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 407 € avec 77.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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