Prix immobilier à Le Passage (47520)
9 326 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 818 €/m² (58 ventes), maisons 1 932 €/m² (312 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 957 €/m² en 2025, en hausse de 49 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2014. 12 866 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Passage
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Le Passage ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de l'Europe | 1 865 €/m² | 2 122 €/m² | 20 |
| Avenue Michel Ricard | 1 932 €/m² | — | 15 |
| Chemin des Monges | — | 2 038 €/m² | 12 |
| Rue de la Garonne | — | 1 550 €/m² | 9 |
| Av Jean Sebastien Bach | 887 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Marine | — | 2 050 €/m² | 7 |
| Impasse Théophile de Viau | — | 1 622 €/m² | 6 |
| rue Hélène Boucher | — | 1 884 €/m² | 6 |
| Rue Jacques Amblard | — | 1 696 €/m² | 6 |
| Rue Jules Ferry | — | 1 382 €/m² | 6 |
| Rue Paul Bert | — | 1 439 €/m² | 6 |
| Rue Pierre Loti | — | 2 279 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 87 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 41 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1350 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (34 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (50 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
9 374 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 548 € avec 59.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bénasie-Dolmeyrac | 1 991 | 20 680 € | 56.6 % |
| Ganet-Galau | 2 020 | 19 990 € | 56 % |
| Pégaux | 2 309 | 23 590 € | 72.5 % |
| Turquet-Monges | 3 054 | 21 600 € | 54.6 % |