Prix immobilier à Machecoul-Saint-Même (44270)
7 689 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 309 €/m² (34 ventes), maisons 2 348 €/m² (254 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 680 €/m² en 2026, en hausse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 296 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 2 015 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Machecoul-Saint-Même
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Machecoul-Saint-Même ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue sainte croix | — | 2 131 €/m² | 12 |
| Boulevard des Moulins | — | 2 680 €/m² | 11 |
| Rue de Nantes | — | 2 241 €/m² | 7 |
| Rue de Pornic | — | 2 541 €/m² | 7 |
| Rue des Marais Machecoul | — | 2 436 €/m² | 7 |
| Rue des Basclotières | — | 2 406 €/m² | 6 |
| Rue des Redoux | 2 856 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1053 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (24 %).
Quartiers
7 642 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 174 € avec 70.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Est | 3 294 | 21 860 € | 71.2 % |
| Ouest | 3 118 | 21 450 € | 65.6 % |
| Saint-Même-le-Tenu | 1 230 | — € | 82.5 % |