20 121 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 412 €/m² en 2025, en hausse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 529 €/m² en 2025, en hausse de 36 % depuis 2014. 4 347 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 134 m²). Les appartements de moins de 65 m² représentent 38 % du parc (surface moyenne : 219 m²).
46 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1007 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (40 %). 16 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (30 %).
20 121 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 918 € avec 69.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bords de l'Erdre | 2 016 | 35 650 € | 94.4 % |
| Centre Ville | 3 428 | 26 120 € | 55 % |
| Côte-Azalées-Beausoleil | 2 758 | 31 530 € | 70.1 % |
| Gesvrine Est | 1 319 | 29 280 € | 96.6 % |
| Gesvrine Ouest | 943 | — € | 96.5 % |
| Nord-Ouest | 4 272 | 26 540 € | 58.8 % |
| Ouest Gesvres | 2 255 | 32 650 € | 74.1 % |
| Plessis-Coutancière | 3 130 | 28 030 € | 58.9 % |