20 413 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 554 €/m² en 2025, en hausse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 418 €/m² en 2025, en hausse de 31 % depuis 2014. 5 486 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 141 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 239 m²).
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 813 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (37 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (31 %).
20 413 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 732 € avec 61.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bois Saint-Lys-Florigny | 3 264 | 27 360 € | 51.7 % |
| Carquefou Est-Hors Agglomération | 3 764 | 28 030 € | 81.2 % |
| Fleuriaye-Souchais | 3 831 | 27 900 € | 32.6 % |
| Le Housseau | 3 679 | 31 920 € | 66.9 % |
| Madeleine | 2 484 | 30 210 € | 93.2 % |
| Mairie-Charbonneau | 3 391 | 27 230 € | 54.8 % |