Prix immobilier à Saint-Chamond (42400)
35 646 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 355 €/m² (417 ventes), maisons 2 329 €/m² (129 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 416 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 156 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. 2 115 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Chamond
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 25 rues de Saint-Chamond ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard François Delay | 976 €/m² | — | 22 |
| Rue Benoît Oriol | 1 253 €/m² | — | 21 |
| Avenue de la libération | 1 256 €/m² | — | 18 |
| Avenue Sadi Carnot | 1 805 €/m² | — | 15 |
| Place de la liberté | 991 €/m² | — | 15 |
| Rue César Bertholon | 1 329 €/m² | — | 15 |
| Rue de la république | 1 303 €/m² | — | 14 |
| Rue de la caure | 1 151 €/m² | — | 11 |
| Rue Dugas Montbel | 1 079 €/m² | — | 11 |
| Rue Pétin Gaudet | 1 538 €/m² | — | 11 |
| Rue du Pilat | 1 514 €/m² | — | 10 |
| Rue Gambetta | 1 335 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
100 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
35 069 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 286 € avec 49.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourg Giat | 1 809 | 16 310 € | 44.8 % |
| Bourg Pilat Coin | 2 741 | 22 300 € | 52.4 % |
| Centre-Tonkin | 2 318 | 18 570 € | 43.1 % |
| Chabane Philippière | 3 639 | 25 050 € | 84.8 % |
| Chavane-Stelytech | 2 641 | 23 260 € | 82.5 % |
| Général de Gaulle | 2 594 | 24 700 € | 69.3 % |
| Hypercentre | 2 965 | 14 820 € | 39.1 % |
| Joannon Pépinière | 1 781 | 18 260 € | 37.2 % |
| La Boucherie | 1 420 | 14 640 € | 8.6 % |
| La Brosse | 1 689 | 15 100 € | 16.9 % |
| La Gare | 2 742 | 17 260 € | 42.2 % |
| Lavieu-Clot Marquet | 2 165 | 19 590 € | 56.7 % |
| Le Creux-Petit Gaudet | 1 773 | 16 430 € | 47 % |
| Nord | 1 661 | 14 240 € | 13.3 % |
| Pavillonnaire | 1 392 | 24 760 € | 93.5 % |
| Sud | 1 739 | 15 110 € | 8.9 % |