Prix immobilier à La Talaudière (42350)
7 133 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 347 €/m² (109 ventes), maisons 2 806 €/m² (87 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 925 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 209 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 3 057 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à La Talaudière
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de La Talaudière ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la République | 2 381 €/m² | 1 764 €/m² | 17 |
| Rue Nouvelle | 1 684 €/m² | — | 12 |
| Rue Victor Hugo | 2 232 €/m² | — | 11 |
| rue maximilien evrard | 1 820 €/m² | — | 10 |
| Allée des Peupliers | — | 2 429 €/m² | 8 |
| Rue de la Brayetière | 3 038 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Giraudiére | — | 2 833 €/m² | 5 |
| Rue Devernoille | 2 270 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 108 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
53 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1683 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (29 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
7 073 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 396 € avec 58.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Talaudière Nord | 2 143 | 24 890 € | 68.3 % |
| La Talaudière Sud | 2 574 | 23 010 € | 58.3 % |
| Le Roule-La Grande Vaure | 2 356 | 22 460 € | 49 % |