Prix immobilier à Roanne (42300)
35 409 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 395 €/m² (1 134 ventes), maisons 1 775 €/m² (407 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 428 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 763 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. 5 627 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Roanne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 80 rues de Roanne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 549 €/m² | — | 46 |
| Avenue de Paris | 1 355 €/m² | 2 167 €/m² | 40 |
| Boulevard Baron du Marais | 1 291 €/m² | — | 35 |
| Rue Mulsant | 1 308 €/m² | — | 31 |
| Rue Jean Jaurès | 1 249 €/m² | — | 29 |
| Avenue Carnot | 1 286 €/m² | — | 28 |
| Rue Jean-jacques Rousseau | 1 356 €/m² | 1 773 €/m² | 27 |
| Place des Promenades Populle | 1 590 €/m² | — | 26 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 355 €/m² | — | 26 |
| Impasse Chassain de la Plasse | 1 514 €/m² | — | 25 |
| Rue Saint-alban | 1 444 €/m² | 1 580 €/m² | 25 |
| Rue Brison | 1 427 €/m² | — | 21 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 74 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
100 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (71 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
34 757 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 610 € avec 40.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Arsenal | 1 186 | 20 230 € | 53.6 % |
| Centre Ville | 2 022 | 20 240 € | 42.1 % |
| Centre Ville-Varenne | 3 187 | 19 630 € | 42.1 % |
| Clermont Est | 1 975 | 17 390 € | 41.4 % |
| Clermont Ouest | 2 134 | 16 460 € | 38.4 % |
| Fontquentin | 1 788 | 17 320 € | 42.3 % |
| Fontquentin Ouest | 1 968 | 11 150 € | 18.8 % |
| Gare | 2 984 | 20 630 € | 35.2 % |
| Halage | 1 561 | 20 810 € | 66.7 % |
| Matel | 2 376 | 19 150 € | 40.8 % |
| Mayollet | 1 542 | 15 900 € | 41.3 % |
| Mulsant Nord | 2 254 | 17 230 € | 27.2 % |
| Mulsant Sud | 3 060 | 17 000 € | 38.6 % |
| Parc des Sports | 2 960 | 12 700 € | 46.3 % |
| Paris | 3 760 | 18 540 € | 38.5 % |