Prix immobilier à Riorges (42153)
11 139 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 325 €/m² (220 ventes), maisons 1 981 €/m² (290 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 460 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 848 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. 8 799 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Riorges
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 27 rues de Riorges ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Saint-Romain | 1 197 €/m² | 1 996 €/m² | 35 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 1 465 €/m² | — | 20 |
| Rue Carnot | 992 €/m² | — | 18 |
| Rue Léon Blum | 1 594 €/m² | — | 18 |
| Rue Marechal Foch | 1 586 €/m² | 2 222 €/m² | 18 |
| Rue Pasteur | 950 €/m² | — | 15 |
| Rue Saint Alban | 1 138 €/m² | — | 11 |
| Rue du Chateau d Eau | 1 150 €/m² | — | 10 |
| Rue Denis Papin | — | 1 703 €/m² | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 219 €/m² | — | 8 |
| Rue Antoine Burellier | — | 2 222 €/m² | 7 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 1 588 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1728 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 4 pièces (23 %).
Quartiers
9 291 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 776 € avec 65.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Le Marais-les Canaux | 2 513 | 20 800 € | 65 % |
| Le Pontet | 1 899 | 21 740 € | 74.5 % |
| Les Sables-Les Poupées-Le Bourg | 2 866 | 22 310 € | 66.1 % |
| Riorges Centre | 2 013 | 22 270 € | 56.4 % |