21 347 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 687 €/m² en 2025, en hausse de 37 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 355 €/m² en 2025, en hausse de 24 % depuis 2014. 16 773 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 131 m²). Les appartements de moins de 56 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 178 m²).
45 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 916 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (29 %).
21 347 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 792 € avec 40.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 057 | 19 930 € | 30.9 % |
| Gond | 2 764 | 13 770 € | 25.7 % |
| Haut Saint-Pierre | 2 268 | 20 780 € | 39.5 % |
| La Torte-Berre | 3 485 | 21 710 € | 53 % |
| Sablar-Rive Droite | 1 824 | 15 680 € | 33.1 % |
| Saint-Pierre | 2 685 | 20 710 € | 35.2 % |
| Saint-Vincent | 3 210 | 23 740 € | 46.1 % |
| Saubagnac | 2 054 | 19 630 € | 56.3 % |