Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Dax (40990)
14 481 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 724 €/m² (342 ventes), maisons 2 721 €/m² (389 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 825 €/m² en 2026, en hausse de 57 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 971 €/m² en 2026, en hausse de 45 % depuis 2014. 15 931 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Paul-lès-Dax
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 33 rues de Saint-Paul-lès-Dax ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Maréchal Foch | 2 583 €/m² | 2 753 €/m² | 51 |
| Rue du Sorbier | 2 757 €/m² | 2 500 €/m² | 30 |
| Rue des Mesanges | 3 263 €/m² | — | 28 |
| Rue des Fauvettes | 2 550 €/m² | — | 25 |
| Rue du Bosquet | 2 735 €/m² | — | 19 |
| Avenue Napoleón 1 | 2 654 €/m² | — | 18 |
| Avenue de la Résistance | 2 591 €/m² | 1 980 €/m² | 16 |
| Boulevard Saint Vincent de Paul | 2 554 €/m² | 2 507 €/m² | 15 |
| Rue Henri Desgranges | 2 842 €/m² | — | 15 |
| Avenue du 34 Ri | 2 800 €/m² | 2 864 €/m² | 14 |
| Rue Marc Abraham | 2 501 €/m² | — | 14 |
| Rue René Loustalot | 3 056 €/m² | 3 294 €/m² | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
69 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1137 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (35 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 2 pièces (34 %).
Quartiers
14 317 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 531 € avec 54.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourg Est | 3 583 | 21 880 € | 57.7 % |
| Bourg Sud | 2 351 | 18 430 € | 36.6 % |
| Écarts Nord | 2 388 | 22 770 € | 62.2 % |
| Lac-La Pince | 2 553 | 23 280 € | 71.4 % |
| Mairie-Albine | 3 442 | 21 130 € | 47.1 % |