Prix immobilier à Le Pont-de-Claix (38800)
10 956 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 746 €/m² (279 ventes), maisons 3 220 €/m² (40 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 564 €/m² en 2026, en baisse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 220 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 6 496 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Pont-de-Claix
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Le Pont-de-Claix ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cours Saint - André | 1 981 €/m² | 3 676 €/m² | 51 |
| Allée du Bois Joli | 1 477 €/m² | — | 38 |
| Allee Residence du Canton | 1 832 €/m² | — | 27 |
| Allée Albert Camus | 1 096 €/m² | — | 26 |
| Allée Georges Brassens | 1 571 €/m² | — | 22 |
| Allée Simone de Beauvoir | 1 500 €/m² | — | 18 |
| Allée Jacques Prévert | 1 508 €/m² | — | 10 |
| Allée des Acacias | 1 603 €/m² | — | 8 |
| Rue du Vercors | 1 829 €/m² | — | 8 |
| Rue du Moucherotte | 2 045 €/m² | — | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 990 €/m² | — | 6 |
| Allee Saint Just | 3 478 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
36 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 798 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (51 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
10 804 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 802 € avec 49.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Arc-En-Ciel | 1 924 | 20 480 € | 60.4 % |
| Bourg | 2 389 | 21 340 € | 47.1 % |
| Gringalet | 1 980 | 19 920 € | 53.2 % |
| Les Îles de Mars-Les Olympiades | 2 387 | 11 840 € | 24.9 % |
| Villancourt | 2 124 | 21 210 € | 68.2 % |