Prix immobilier à Gières (38610)
7 376 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 254 €/m² (161 ventes), maisons 3 421 €/m² (37 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 621 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 233 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2014. 3 704 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gières
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Gières ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Bois Taillis | 3 029 €/m² | — | 17 |
| Allée des Edelweiss | 2 574 €/m² | — | 16 |
| Avenue d Uriage | 3 559 €/m² | — | 11 |
| Gr Grande Rue | 2 523 €/m² | — | 11 |
| Rue du Chamandier | 3 977 €/m² | — | 9 |
| Passage du Campanile | 3 487 €/m² | — | 8 |
| Rue Jean Jaurès | 3 085 €/m² | — | 7 |
| Rue du Moiron | 2 943 €/m² | — | 6 |
| Allée de Certèze | 3 396 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 110 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 923 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 21 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 4 pièces (22 %).
Quartiers
7 161 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 301 € avec 45.5 % de propriétaires.