# Immobilier à Gières (38)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 478 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 819 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. 3 299 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 478 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 819 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 534 |
| Logements | 4 443 |
| Transactions DVF | 3 328 |
| Population (INSEE) | 7 376 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 301 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 110 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 170 m²). Les appartements de moins de 66 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 183 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 22 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 4 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

7 161 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 301 € avec 45.5 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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