Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
17 029 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 632 €/m² (350 ventes), maisons 3 391 €/m² (380 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 078 €/m² en 2026, en hausse de 39 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 308 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2014. 10 831 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Cyr-sur-Loire
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 39 rues de Saint-Cyr-sur-Loire ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Mésangerie | 2 314 €/m² | — | 32 |
| Rue Victor Hugo | 3 918 €/m² | 3 364 €/m² | 30 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 028 €/m² | 2 959 €/m² | 29 |
| Rue Fleurie | 2 229 €/m² | 3 117 €/m² | 24 |
| Avenue de la République | 2 719 €/m² | 3 146 €/m² | 20 |
| Rue Saint-Exupéry | 2 165 €/m² | — | 20 |
| Rue du Bocage | 3 680 €/m² | 4 245 €/m² | 18 |
| Rue Jacques-Louis Blot | 2 373 €/m² | — | 18 |
| Rue de Portillon | 2 596 €/m² | — | 17 |
| Allée Marc Rebiere | 2 458 €/m² | — | 14 |
| Rue des Sources | 2 091 €/m² | — | 13 |
| Rue Bretonneau | 3 913 €/m² | — | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 923 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
16 700 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 468 € avec 61.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Collectif | 2 469 | 21 160 € | 38.6 % |
| de Gaulle-Ménardière | 4 897 | 25 990 € | 51.2 % |
| Historique | 3 845 | 29 120 € | 57.3 % |
| Ouest 1 | 2 498 | 33 930 € | 92.2 % |
| Ouest 2 | 2 991 | 33 160 € | 74.3 % |