Prix immobilier à Ballan-Miré (37510)
8 477 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 728 €/m² (46 ventes), maisons 2 869 €/m² (184 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 561 €/m² en 2026, en hausse de 39 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 333 €/m² en 2026, en baisse de 3 % depuis 2014. 4 047 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Ballan-Miré
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Ballan-Miré ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Carnaux | 2 491 €/m² | 4 005 €/m² | 12 |
| Rue de l'Hospitalité | 2 785 €/m² | 2 222 €/m² | 11 |
| Rue de Miré | — | 2 862 €/m² | 9 |
| Boulevard Léo Lagrange | 2 699 €/m² | — | 8 |
| Allée Fragonard | 2 885 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Châtaigneraie | — | 3 182 €/m² | 7 |
| Rue Saint-Exupéry | — | 2 279 €/m² | 7 |
| Rue des Herissières | — | 3 390 €/m² | 6 |
| Allée du Huit Mai 1945 | 2 399 €/m² | — | 5 |
| Avenue des Aubépines | — | 2 148 €/m² | 5 |
| Rue de l'Aigrefin | — | 1 971 €/m² | 5 |
| Rue du Carroi Foin | — | 2 535 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1324 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (23 %).