Prix immobilier à Châteauroux (36000)
42 963 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 283 €/m² (646 ventes), maisons 1 433 €/m² (918 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 084 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 457 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 12 365 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Châteauroux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 82 rues de Châteauroux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 1 234 €/m² | 1 252 €/m² | 57 |
| Avenue Marcel Lemoine | 1 146 €/m² | 1 555 €/m² | 50 |
| Avenue de La Châtre | 1 053 €/m² | 1 410 €/m² | 41 |
| Rue de la Fontaine Saint-Germain | 1 094 €/m² | 1 560 €/m² | 38 |
| Rue des Aubrays | 999 €/m² | — | 31 |
| Rue de Notz | 1 387 €/m² | 1 674 €/m² | 27 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 302 €/m² | — | 20 |
| Rue de Belle-Isle | 1 036 €/m² | 1 528 €/m² | 20 |
| Rue de la Bièvre | 1 511 €/m² | — | 20 |
| Rue Combanaire | 1 080 €/m² | 1 213 €/m² | 19 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 166 €/m² | 1 467 €/m² | 19 |
| Avenue John Kennedy | — | 1 568 €/m² | 16 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 652 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
42 890 habitants répartis en 20 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 002 € avec 46.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beaulieu Est | 1 578 | 10 850 € | 12.7 % |
| Beaulieu Ouest | 1 796 | 20 200 € | 53.2 % |
| Bitray-le Fontchoir | 1 595 | 20 500 € | 63.4 % |
| Centre Ville les Marins | 2 771 | 21 970 € | 40.4 % |
| Centre Ville Nord | 2 075 | 22 610 € | 35.1 % |
| Centre Ville Sud | 2 776 | 21 930 € | 50.4 % |
| La Pointerie-La Bourie | 1 639 | 22 810 € | 74.7 % |
| Les Grands Champs Est | 2 557 | 20 260 € | 49.2 % |
| Les Grands Champs Ouest | 1 845 | 19 750 € | 53 % |
| L'Omelon-Belle Étoile | 2 741 | 22 560 € | 72 % |
| Saint-Christophe-Les Rocheforts | 2 144 | 20 460 € | 48.4 % |
| Saint-Denis Nord | 2 583 | 19 700 € | 44.4 % |
| Saint-Denis Sud | 1 837 | 24 330 € | 53.9 % |
| Saint-Jacques-Le Grand Poirier | 2 759 | 17 940 € | 48.2 % |
| Saint-Jean Est et Nord | 2 473 | 13 550 € | 37.3 % |
| Saint-Jean Sud 1 | 1 112 | — € | 14.1 % |
| Saint-Jean Sud 2 | 2 692 | 10 820 € | 16 % |
| Touvent 1 | 1 714 | 23 120 € | 50.9 % |
| Touvent 2 | 1 952 | 20 210 € | 54.2 % |
| Vaugirard-Belle Isle | 2 251 | 18 710 € | 46.5 % |