Prix immobilier à Le Poinçonnet (36330)
5 855 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 681 €/m² (144 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 321 €/m² en 2021, en hausse de 19 % depuis 2017. Le prix médian des maisons est de 1 635 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. 1 171 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Poinçonnet
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Le Poinçonnet ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Charbonnière | — | 1 221 €/m² | 10 |
| allée de fontarce | — | 1 094 €/m² | 7 |
| Allée des Druides | — | 1 609 €/m² | 7 |
| avenue de La Forêt | — | 2 080 €/m² | 5 |
| Route de la Brauderie | — | 1 912 €/m² | 5 |
| Route du Grand Epot | — | 1 887 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 93 m² représentent 42 % du parc.
Jardins
73 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1136 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (60 %), suivis des 5+ pièces (20 %).
Quartiers
5 840 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 235 € avec 82.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Le Bourg et Zone Agglomérée | 3 360 | 26 520 € | 82.4 % |
| Les Écarts | 2 480 | 25 850 € | 82.4 % |