Prix immobilier à Lattes (34970)
17 351 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 677 €/m² (372 ventes), maisons 4 539 €/m² (292 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 558 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 371 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 35 326 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Lattes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 22 rues de Lattes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Leonard de Vinci | 4 683 €/m² | — | 92 |
| Avenue des Platanes | 5 454 €/m² | — | 26 |
| Plan de New-york | 4 726 €/m² | — | 25 |
| Rue Alberti | 4 501 €/m² | — | 21 |
| Rue des Consuls | 4 951 €/m² | — | 20 |
| Plan de Rome | 4 828 €/m² | — | 16 |
| Rue des Chevaliers de Malte | 5 096 €/m² | — | 13 |
| Chemin de Soriech | 4 821 €/m² | — | 11 |
| Rue des Jonquilles | 3 813 €/m² | — | 10 |
| avenue des rois de majorque | 5 274 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Capitainerie | 5 101 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Roseraie | 4 462 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 817 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
15 596 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 472 € avec 63.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Boirargues | 1 590 | 26 340 € | 60 % |
| La Cougourdule | 1 653 | 26 830 € | 77.9 % |
| Maurin | 3 322 | 24 850 € | 66.4 % |
| Musée-Village | 4 102 | 31 040 € | 75.4 % |
| Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie | 2 257 | 23 290 € | 38.9 % |
| Port Céreirède | 2 672 | 29 860 € | 53.3 % |