Prix immobilier à Saint-André-de-Cubzac (33240)
12 626 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 472 €/m² (109 ventes), maisons 2 527 €/m² (261 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 644 €/m² en 2026, en hausse de 56 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 630 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. 4 507 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-André-de-Cubzac
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 11 rues de Saint-André-de-Cubzac ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 447 €/m² | 2 624 €/m² | 22 |
| Rue de la Dauge | 2 234 €/m² | — | 20 |
| Chemin de Patoche | 2 372 €/m² | 2 410 €/m² | 12 |
| Route de Salignac | 2 617 €/m² | 2 360 €/m² | 12 |
| Route de Bourg | 2 338 €/m² | — | 11 |
| Rue du Commandant Cousteau | 2 112 €/m² | 2 400 €/m² | 10 |
| Rue de Fonboudeau | — | 1 940 €/m² | 7 |
| Rue Alexandre Nicolaï | — | 2 542 €/m² | 6 |
| Rue de la Tour du Pin | — | 2 600 €/m² | 6 |
| Chemin du Tasta | — | 2 500 €/m² | 5 |
| Rue Robillard | — | 2 227 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 903 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (34 %). 26 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des 3 pièces (38 %).
Quartiers
12 854 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 171 € avec 53.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 4 048 | 23 130 € | 57.9 % |
| Nord-Ouest | 4 605 | 21 430 € | 43.3 % |
| Sud | 4 201 | 22 060 € | 60.3 % |