Prix immobilier à Ambès (33810)
3 313 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 846 €/m² (64 ventes), maisons 2 099 €/m² (61 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 756 €/m² en 2026, en baisse de 13 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 638 €/m² en 2026, en baisse de 31 % depuis 2021. 4 014 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Ambès
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Ambès ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Ampère | 1 777 €/m² | — | 32 |
| Avenue du 10 Mai 1981 | 1 884 €/m² | — | 25 |
| Avenue Eugène Delacroix | 2 091 €/m² | 2 089 €/m² | 10 |
| Rue Maurice Herzog | — | 2 523 €/m² | 5 |
| Rue Nungesser Et Coli | — | 2 216 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 49 m² représentent 64 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1918 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (35 %). 26 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les studio dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (26 %).