Prix immobilier à Léognan (33850)
10 670 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 972 €/m² (12 ventes), maisons 3 452 €/m² (247 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 004 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2019. Le prix médian des maisons est de 3 154 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. 2 787 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Léognan
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Léognan ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | — | 2 726 €/m² | 12 |
| rue de la Demi-Lune | — | 3 609 €/m² | 10 |
| Rue de Rambaud | — | 3 087 €/m² | 7 |
| Avenue de Gradignan | — | 3 523 €/m² | 6 |
| Rue de la Bouhume | — | 3 579 €/m² | 6 |
| Allée des Acacias | — | 3 589 €/m² | 5 |
| Avenue de Cadaujac | — | 2 842 €/m² | 5 |
| Avenue de la Duragne | — | 2 816 €/m² | 5 |
| Chemin du Treytin | — | 4 024 €/m² | 5 |
| Route de Loustalade | — | 2 556 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 101 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 119 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
73 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1981 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (43 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 3 pièces (37 %).
Quartiers
10 708 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 854 € avec 70.2 % de propriétaires.