Prix immobilier à Biganos (33380)
11 431 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 559 €/m² (75 ventes), maisons 3 503 €/m² (269 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 394 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 088 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. 7 011 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Biganos
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Biganos ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee Maurice Lafon | 3 681 €/m² | 3 745 €/m² | 25 |
| Rue Georges Clémenceau | 3 452 €/m² | 3 333 €/m² | 18 |
| Avenue de la Libération | — | 3 510 €/m² | 10 |
| Allee des Arrousineys | 3 691 €/m² | — | 8 |
| Rue du Port | — | 3 759 €/m² | 8 |
| Rue Jean Moulin | — | 3 088 €/m² | 8 |
| Rue du Prieuré de Comprian | — | 2 444 €/m² | 7 |
| Rue Jean Jaurès | — | 3 188 €/m² | 7 |
| Avenue de la Cote d Argent | 3 763 €/m² | — | 6 |
| Avenue Raymond Poincaré | — | 3 473 €/m² | 6 |
| Rue des Canadiens | — | 4 212 €/m² | 6 |
| Rue des Châtaigniers | — | 3 340 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 41 % du parc.
Jardins
75 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1175 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (42 %). 21 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 3 pièces (38 %).
Quartiers
11 095 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 594 € avec 66.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Aggloméré | 3 553 | 25 240 € | 71.1 % |
| Diffus | 4 042 | 24 420 € | 64.9 % |
| Ouest | 3 500 | 24 140 € | 63.1 % |