11 154 habitants
Le prix médian des appartements est de 1 163 €/m² en 2025, en hausse de 30 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 579 €/m² en 2025, en hausse de 21 % depuis 2014. 8 252 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 104 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 161 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 197 m²).
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1650 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 1 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (33 %).
11 154 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 423 € avec 47.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cœur de Ville | 2 182 | 13 300 € | 27.5 % |
| Quartier Est | 2 983 | 18 160 € | 50.9 % |
| Quartier Nord | 1 710 | 20 910 € | 45.6 % |
| Quartier Ouest | 1 672 | 18 520 € | 48.5 % |
| Saint-Gaudens-Coteaux | 2 607 | 21 320 € | 60 % |