# Immobilier à Saint-Gaudens (31)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 163 €/m² en 2025, en hausse de 30 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 579 €/m² en 2025, en hausse de 21 % depuis 2014. 8 252 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 163 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 579 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 10 991 |
| Logements | 10 518 |
| Transactions DVF | 8 760 |
| Population (INSEE) | 12 139 |
| Revenu médian (INSEE) | 18 423 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 104 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 161 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 197 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 1 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (33 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

11 154 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 423 € avec 47.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix.

Page : https://immobilix.app/map/commune/31483/statimmo
Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/31483.json