Prix immobilier à Castanet-Tolosan (31320)
15 317 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 059 €/m² (363 ventes), maisons 3 294 €/m² (174 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 062 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 150 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. 10 480 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Castanet-Tolosan
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Castanet-Tolosan ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 3 152 €/m² | — | 58 |
| Avenue du Lauragais | 2 989 €/m² | — | 38 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 3 133 €/m² | — | 27 |
| Avenue Se Canto | 3 015 €/m² | — | 19 |
| Rue René Cassin | 2 920 €/m² | — | 16 |
| Rue des Ecoles | 3 071 €/m² | — | 15 |
| Square Josephine Baker | 2 425 €/m² | — | 14 |
| Rue Georges Vallerey | 3 254 €/m² | — | 11 |
| Boulevard des Genêts | 2 733 €/m² | — | 8 |
| Place Rene Char | 3 194 €/m² | — | 8 |
| Avenue Edouard Herriot | 2 522 €/m² | — | 7 |
| Place Clémence Isaure | 2 870 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 849 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (43 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
14 841 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 707 € avec 46.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 794 | 21 200 € | 20.7 % |
| Fontanelles | 4 130 | 24 670 € | 57.1 % |
| Plaine Haute-Coteaux | 3 457 | 31 230 € | 53.2 % |
| Rabaudy | 4 460 | 25 210 € | 46.6 % |