14 376 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 344 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 082 €/m² en 2025, en hausse de 37 % depuis 2014. 22 721 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 116 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 166 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 152 m²).
64 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 970 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 23 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (28 %).
14 376 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 458 € avec 63.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 221 | 37 570 € | 88.8 % |
| Centre Ancien | 1 952 | 27 900 € | 72.4 % |
| La Plaine | 2 538 | 26 680 € | 40 % |
| Lasbordes | 1 781 | 20 740 € | 34 % |
| Le Château | 3 343 | 31 970 € | 62 % |
| Saint-Clair-Coteaux | 2 541 | 34 800 € | 77.6 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Balma : Le prix médian des appartements est de 3 344 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 082 €/m² en 2025, en hausse de 37 % depuis 2014. 22 721 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 116 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 166 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 152 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 23 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (28 %).
14 376 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 458 € avec 63.0 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 3 344 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 4 082 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 10 593 |
| Logements | 19 435 |
| Transactions DVF | 22 858 |
| Population (INSEE) | 14 376 |
| Revenu médian (INSEE) | 30 458 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.