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Immobilier à Balma

14 376 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 3 344 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 082 €/m² en 2025, en hausse de 37 % depuis 2014. 22 721 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 116 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 166 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 152 m²).

Maison : <116 m² / 116175 m² / >175Appartement : <59 m² / 5978 m² / >78

Jardins

64 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 970 m².

1 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 23 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (28 %).

Quartiers

14 376 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 458 € avec 63.0 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Centre2 22137 57088.8 %
Centre Ancien1 95227 90072.4 %
La Plaine2 53826 68040 %
Lasbordes1 78120 74034 %
Le Château3 34331 97062 %
Saint-Clair-Coteaux2 54134 80077.6 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.