Prix immobilier à Manduel (30129)
7 044 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 849 €/m² (13 ventes), maisons 2 701 €/m² (155 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 950 €/m² en 2024, en baisse de 2 % depuis 2017. Le prix médian des maisons est de 2 697 €/m² en 2026, en hausse de 39 % depuis 2014. 790 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Manduel
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 4 rues de Manduel ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de Saint Paul | — | 2 805 €/m² | 6 |
| Rue de la Paix | — | 1 868 €/m² | 6 |
| Chemin de Saint Gilles | — | 2 165 €/m² | 5 |
| Rue du Mail | — | 2 967 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 108 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1252 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (42 %). 22 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
7 109 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 226 € avec 71.6 % de propriétaires.